Baufinanzierung Archive | Seite 3 von 8

DSL Bank Baufinanzierung: ab dem 08.10.2018 mehr Flexibilität durch kostenfreie Tilgungssatzwechsel

Von Mike Klotz|2018-10-04T12:02:28+02:0004.10.2018|Baufinanzierung|

Unser Bankpartner die DSL Bank - eine Niederlassung der DB Privat- und Firmenkundenbank AG führt zum 08.10.2018 die Tilgungssatzwechseloption wieder ein. Auf einen Blick: Änderung der Regeltilgung innerhalb der Zinsbindung bis zu drei mal kostenfrei möglich Obergrenze: maximal 5 % Tilgung p.a. (mehr ist nicht möglich) Untergrenze: die im Darlehensvertrag ursprünglich vereinbarte Tilgung darf [...]

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Sie möchten eine Immobilie in Spanien finanzieren?

Von Mike Klotz|2018-09-20T08:00:32+02:0020.09.2018|Baufinanzierung|

Wenn Sie eine Immobilie in Spanien finanzieren möchten, bieten wir Ihnen ab sofort eine unverbindliche und kostenlose Vorabprüfung der Finanzierung an. Benötigte Unterlagen: Exposé der spanischen Immobilie (wahlweise als Link oder PDF) eine aktuelle und vollständige vertrauliche Selbstauskunft (Vorlage erhalten Sie von uns) eine aktuelle und vollständige Vermögensaufstellung (Vorlage erhalten Sie von uns) auf [...]

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Nur ganz kurz erklärt: Was ist der Unterschied zwischen Renovierungskosten und Modernisierungskosten bei Bankenfinanzierung?

Von Mike Klotz|2018-08-08T22:40:54+02:0008.08.2018|Allgemein, Baufinanzierung|

Banken unterscheiden im Rahmen einer Finanzierung regelmäßig zwischen Renovierungskosten und Modernisierungskosten. Renovierungskosten (Definition) sind in der Regel für Maßnahmen bestimmt, welche den ursprünglichen Zustand erhalten bzw. wiederherstellen. der Objektwert steigt dadurch in der Regel nicht. Renovierungskosten (Beispiele) Malerarbeiten neue Tapeten Beseitigung von Setzungsrissen, Putzrissen, Mauerwerksrissen, usw. Laminatböden werden durch neue Laminatböden ersetzt usw. Modernisierungskosten (Definition) [...]

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Nur ganz kurz erklärt: Notarkosten im Rahmen eines Neubaus bei geringem Grundstückspreis korrekt berechnen!

Von Mike Klotz|2018-08-04T16:24:49+02:0004.08.2018|Baufinanzierung|

Leider rechnen die meisten Onlinerechner pauschal mit 2% Notargebühren. Berechnungsgrundlage ist hierbei dann der reine Grundstückskaufpreis. Wenn das Grundstück beispielsweise mit 50.000 Euro (ländliche Lage) zu Buche schlägt, werden 1.000 Euro pauschal berücksichtigt. Problemstellung: Wenn dieses 50.000 Euro-Grundstück nun mit einem Wohnhaus auf Fundamentplatte bebaut werden soll, kommen inkl. Baukosten, Grundstückskosten, Hausanschlusskosten, Baunebenkosten, Außenanlagen [...]

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Nur ganz kurz erklärt: Warum erst zum Finanzierungsberater?

Von Mike Klotz|2018-08-04T08:59:05+02:0004.08.2018|Baufinanzierung|

Ob im Norden, Osten, Süden oder Westen. Der Weg ist fast immer gleich. Zunächst erstmal in die Musterhausausstellung, zum Architekten oder Makler. Eindrücke sammeln, inspirieren lassen. Und dann? Vielleicht wisse Sie im Anschluss, was Ihnen nicht gefällt. Vielleicht sogar, was Ihnen gefällt. Aber möchten (können) Sie sich das überhaupt leisten? Keine Ahnung, wie viele [...]

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Nur ganz kurz erklärt: Weshalb beeinflusst auch die Höhe des Zinssatzes die Laufzeit einer Baufinanzierung?

Von Mike Klotz|2018-08-04T08:07:13+02:0003.08.2018|Baufinanzierung|

Nicht nur die Tilgung, sondern auch der Zins sind maßgeblich für die Laufzeit einer Immobilienfinanzierung. Bedeutet konkret: je höher der Zins, desto kürzer die Laufzeit (und zwar unabhängig von der Tilgung!) je niedriger der Zins, desto länger die Laufzeit (und zwar unabhängig von der Tilgung!) Beispiel: ein Annuitätendarlehen mit einem Sollzins von 2,00 % [...]

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Commerzbank AG: attraktive Baufinanzierungskonditionen mit „Baufi-Best“

Von Mike Klotz|2018-08-03T14:06:46+02:0030.07.2018|Baufinanzierung|

Neu bei uns im Angebot. „Baufi-Best“ der Commerzbank AG. Hierbei handelt es sich um ein Baufinanzierungsprodukt für den preisbewussten Finanzierungsinteressenten! Auf einen Blick sehr günstige Konditionen keine Altersregelung Sondertilgungsmöglichkeit bis 10 % (mit Zinsaufschlag möglich) Auszahlung Darlehen vor Eigenmitteleinsatz möglich (bitte beachten Sie hierzu nachfolgende Erläuterung) Was bedeutet „Eigenkapital vor Fremdkapital“? Wenn Ihr Projekt [...]

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DSL Bank: neue Sonderaktion für Volltilgerdarlehen. Ab 01.08.2018 Zinsrabatt in Höhe von 0,30 % sichern

Von Mike Klotz|2018-08-11T08:17:24+02:0027.07.2018|Baufinanzierung, Konditionsupdate|

Unser Bankpartner die DSL Bank - eine Niederlassung der DB Privat- und Firmenkundenbank AG führt zum 01.08.2018 eine neue „Volltilgeraktion“ für Baufinanzierungen ein. Auf einen Blick es wird ein Zinsnachlass von -30 BP (-0,30 %) bei Zinsbindungen/Gesamtlaufzeiten zwischen 8-20 Jahren gewährt dies gilt für Neugeschäft und Anschlussfinanzierungen von Bestandskunden die Aktion ist begrenzt bis [...]

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Zusätzliche Kapitalbeschaffung im Rahmen einer Baufinanzierung

Von Mike Klotz|2018-08-03T14:08:40+02:0020.07.2018|Baufinanzierung, Konditionsupdate|

Unser Bankpartner bietet im Rahmen einer Baufinanzierung zusätzlich die Ablösung und Umschuldung vorhandener Fremdverbindlichkeiten an. Hierzu zählen beispielsweise klassische Ratenkredite aber auch der Ausgleich von Dispokrediten. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, eine neue Küche, Möbel oder Inventar im Rahmen der Baufinanzierung mitzufinanzieren. Auf einen Blick Ablösung vorhandener Kredite (mögliches Motiv: Reduzierung der Belastung, nur [...]

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Finanzierung bei Gehalt in Schweizer Franken oder US-Dollar, Grenzgängerfinanzierungen

Von Mike Klotz|2018-08-03T14:16:56+02:0019.07.2018|Baufinanzierung|

Regelmäßig erreichen mich Anfragen von sogenannten Grenzgängern. Also Menschen, die beispielsweise in die Schweiz pendeln, um dort einer Tätigkeit nachzugehen. In aller Regel, wird die in der Schweiz verrichtete Tätigkeit in Schweizer Franken vergütet. Logisch, denn in der Regel handelt es sich dann um ein Schweizer Unternehmen. Doch was passiert, wenn diese Personen in [...]

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