Wie gehen wir bei einer Finanzierungsberatung vor

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Wie gehen wir bei einer Finanzierungsberatung vor 2017-03-17T10:40:03+00:00

Logischer Ablauf einer professionellen Finanzierungsberatung

Eine fachlich korrekte Finanzierung ist ein komplexer Prozess, der sich aus vielen einzelnen Schritten und Abläufen zusammensetzt. Im Laufe der Zeit konnten wir diese Abläufe stetig optimieren und somit einen schlüssigen und zeitgemäßen Bearbeitungsprozess entwickeln. Um Ihnen einen ersten Einblick in unsere Vorgehensweise zu geben, haben wir Ihnen auf dieser Seite stichpunktartig die einzelnen Meilensteine dargestellt:

  • Erfassung sämtlicher personen- und objektbezogener Daten mit modernster Software
  • Ermittlung der frei verfügbaren Einkommensteile vor Investition
  • Ermittlung des vorhandenen, des verfügbaren und einzusetzenden Eigenkapitals
  • Ermittlung der maximalen Darlehenshöhe
  • Feststellung realistischer Eigenleistungen, getrennt nach Material- und Lohnanteilen
  • Erstellung der Finanzierungspläne mit Zins- und Tilgungsleistungen
  • Wirtschaftliche Vertragsprüfung
  • Ermittlung von Beleihungswert und Beleihungsgrenze
  • Überprüfung bereits vorliegender Finanzierungsangebote (Hausbank, Internet, usw.)
  • Erstellung weiterer Darlehensangebote mit Baufinanzierungssoftware unabhängig, neutral, transparent
  • Berechnung der jeweiligen Restschuldsalden nach Ablauf der ersten Zinsbindungsfrist
  • Berechnen des Gesamtaufwandes für die Laufzeit bis zur Rückführung aller Darlehen
  • Gegenüberstellung und Bewertung aller in Frage kommenden Darlehensangebote
  • Darstellung der Schwächen von Standardlösungen
  • Vor- und Nachteilargumentation gängiger Darlehensarten
  • Ermitteln des besten Darlehensangebotes
  • Zusammenstellen der für die Darlehensgewährung erforderlichen Unterlagen
  • Beantragung und Abwicklung aller Darlehensmittel
  • Abgleichen der endgültigen Darlehensverträge mit den beantragten Konditionen
  • Aufzeigen von Risiken wie beispielsweise unverschuldeter Arbeitslosigkeit und mögliche Versicherungslösungen
  • Betreuung der Baufinanzierung bis zur Endauszahlung aller Darlehensmittel
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