Rückwärtsrechnung | Mike Klotz

Rückwärtsrechnung (wieviel Haus kann ich mir eigentlich leisten?)

Wir ermitteln Ihr maximales Beschaffungsbudget (Einkaufsbudget) auf Grundlage Ihrer Wunschparameter wie Rate, Eigenkapital, Eigenleistung und Laufzeit.

Bitte nehmen Sie sich die Zeit und füllen das Formular möglichst vollständig und exakt aus, um damit den Grundstein für ein gutes Endergebnis zu legen.

Antragsteller
Ihr Name (Pflichtfeld)

Geburtsdatum (Pflichtfeld)

Staatsangehörigkeit

Familienstand

Adresse (Pflichtfeld)

Beruf (Pflichtfeld)

Art der Beschäftigung (Pflichtfeld)

regelmäßiges Nettoeinkommen (Pflichtfeld)

Anzahl der Gehälter

Weitere regelmäßige Einkünfte

beschäftigt seit (Pflichtfeld)

Besonderheiten zur Beschäftigung

Ausgaben

Eigenkapital (Pflichtfeld)

Telefon

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Anzahl der Kinder im Haushalt?

Geburtsdaten der Kinder

voraussichtlicher Rentenbeginn (Pflichtfeld)

Rentenhöhe (gesetzlich) (Pflichtfeld)

Rentenhöhe (privat)

Rentenhöhe (Betriebsrente)

Anmerkungen

Mitantragsteller
Ihr Name

Geburtsdatum

Staatsangehörigkeit

Familienstand

Adresse

Beruf

Art der Beschäftigung

regelmäßiges Nettoeinkommen

Anzahl der Gehälter

Weitere regelmäßige Einkünfte

beschäftigt seit

Besonderheiten zur Beschäftigung

Ausgaben

Eigenkapital

Telefon

Ihre E-Mail-Adresse

wie möchten Sie kontaktiert werden?

Anzahl der Kinder im Haushalt?

Geburtsdaten der Kinder

voraussichtlicher Rentenbeginn

Rentenhöhe (gesetzlich)

Rentenhöhe (privat)

Rentenhöhe (Betriebsrente)

Anmerkungen

Ihr Vorhaben

Wunschgröße des Grundstücks (qm)

Wunsch-Wohnfläche (qm)

Anzahl der Wohneinheiten im Objekt

Nutzung

PLZ des Grundstücks bzw. der zukünftigen Wohnadresse

geschätzter Kaufpreis des Grundstücks bzw. der Immobilie bzw. Neubaukosten

wie viel Maklercourtage in % oder Euro soll berücksichtigt werden?

geplante Eigenleistungen

Bauweise

Unterbau

Ihre Präferenzen
Zinsbindung
Zinsen sind veränderlich. Je nach Produkt kann der Zinssatz variabel sein oder über einen bestimmten Zeitraum festgeschrieben werden (Zinsbindung). Die Dauer der Zinsbindung sollte zu Ihrer geplanten Lebensgestaltung im Finanzierungszeitraum passen.
Welche Zinsbindung haben Sie sich vorgestellt?
Zinsbindung in Jahren (z.B. 15 Jahre)

oder ... zwischen (z.B. 15 - 20 Jahren)

oder ... flexibel, kurzfristig handlungsfähig
oder ... lange Zinssicherheit
oder ... keine Präferenz
Anmerkungen zu "Zinsbindung"

Laufzeit
Die Höhe der monatlichen Rückzahlung beeinflusst die Zeit bis zur vollständigen Rückzahlung (Laufzeit). Die passende Laufzeit sollte wichtige Ereignisse in Ihrem Leben wie z.B. den Renteneintritt berücksichtigen.
Bis wann soll das Darlehen komplett zurückgezahlt sein?
möglichst schnell
oder ... in Jahren (z.B. 25)

oder ... bis zum Jahr (z.B. 2040)

oder ... bis zur Rente im Jahr (z.B. 2045)

oder ... keine Präferenz
Anmerkungen zu "Laufzeit"

Höhe der Rate
Eine niedrige monatliche Rate vergrößert den finanziellen Spielraum. Mit einer höheren Rate verringern Sie die Laufzeit des Darlehens und die Zinskosten.
Welchen Betrag haben Sie für die Finanzierung monatlich eingeplant?
meine Mietausgaben von heute in Höhe von ...

oder ... eine Wunschrate in Höhe von ...

oder ... möglichst niedrige Rate
oder ... verfügbares Einkommen ausschöpfen
oder ... keine Präferenz
Anmerkungen zu "Höhe der Rate"

Tilgungssatzwechsel
Über einen Tilgungssatzwechsel können Sie Ihre monatliche Belastung aus der Finanzierung gestalten. Dies kann sinnvoll sein, wenn sich Ihre Lebenssituation verändert oder Sie bewusst die Höhe der Rate beeinflussen wollen.
Wie häufig werden Sie die Tilgung wechseln?
es werden mind. x Tilgungssatzwechsel benötigt (z.B. 2)

oder ... derzeit nicht geplant oder absehbar
oder ... keine Präferenz
Anmerkungen zu "Tilgungssatzwechsel"

Sondertilgung
Eine Sondertilgung ist sinnvoll, wenn Ihnen zusätzlich zum monatlichen Einkommen weiteres Kapital zur Verfügung steht, das Sie zur Tilgung verwenden können. Damit können Sie die Laufzeit und die Zinskosten verringern.
In welcher Höhe steht Ihnen Kapital zur außerplanmäßigen Rückzahlung zur Verfügung?
jährlich (z.B. 5.000 € p.a.)

oder ... einmalig (z.B. 30.000 €)

oder ... derzeit nicht geplant
oder ... keine Präferenz
Anmerkungen zu "Sondertilgung"

Bereitstellungszinsfreie Zeit
Die Bank fordert für den nicht abgerufenen Darlehensbetrag ein Entgelt (Bereitstellungszins). Die Höhe der Zeit ohne Bereitstellungszins soll sich an den Zahlungsvereinbarungen für das Vorhaben orientieren.
Wann werden Sie den größten Teil des Darlehens benötigen?
kurz nach der Finanzierungszusage
oder ... in x Monaten (z.B. 6 Monaten)

oder ... noch nicht festgelegt
oder ... keine Präferenz
Anmerkungen zu "Bereitstellungszinsfreie Zeit"

Bestandteile der Finanzierung
Die Finanzierung kann aus verschiedenen Bausteinen und Darlehensgebern mit flexiblen Zahlungsstrukturen bestehen.
Wie konkret ist Ihre Vorstellung vom Finanzierungsaufbau?
ich möchte mich auf das Vorhaben konzentrieren. Deshalb suche ich eine unkomplizierte Finanzierung.
oder ... die Finanzierung kann weitere Produkte wie öffentliche Förderungen oder Bausparverträge enthalten.
oder ... ich habe konkrete Vorstellungen von den in meiner Finanzierung verwendeten Produkten.
oder ... keine Präferenz
Anmerkungen zu "Bestandteile der Finanzierung"

zeitlicher Rahmen
Die Dauer bis zur Finanzierungszusage wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst: Zeit für die Beratung, Auswahl des Angebots, Bearbeitungszeit der Bank.
Welchen zeitlichen Spielraum haben Sie bis zur Finanzierungszusage?
ich habe noch keine konkrete Finanzierungssituation und möchte mich nur über meinen Finanzierungsrahmen informieren.
oder ... ich brauche die Finanzierungszusage bis zum ...

oder ... ich brauche die Finanzierungszusage so schnell wie möglich.
oder ... keine Präferenz
Anmerkungen zu "zeitlicher Rahmen"

Recht & Fairplay
Ja, Sie dürfen mich telefonisch kontaktieren. (Anruferlaubnis)
Ja, ich möchte beraten werden und eine schriftliche Dokumentation erhalten. (empfohlen)
Nein, ich möchte nicht beraten werden. (Ich weiß, was ich will)
Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.