Das nachfolgende Unterlagenverzeichnis gilt ausschließlich für:

Personenkreis: Arbeiter, Angestellte, Beamte, Selbständige, Freiberufler
Objektart: Kauf einer Immobilie (Bestandsimmobilie, gebrauchtes Haus, Hauskauf)

Sollte es Ihnen nicht möglich sein, aufgeführte Unterlagen bzw. Nachweise zu beschaffen, bitten wir um eine kurze Information.

Unterlagenverzeichnis:

  • Kopie-Personalausweis oder Reisepass, Vor- und Rückseite

  • Nicht-EU-Bürger: Visum bzw. Aufenthaltserlaubnis bzw. Niederlassungserlaubnis und Arbeitserlaubnis

  • Lohn- und Gehaltsempfänger: Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate + Dezember des Vorjahres, mit Angabe des Gehaltskontos

  • Angestellte im öffentlichen Dienst: aktueller Bescheid/aktuelle Abrechnung

  • Beamte: aktuelle Bezügemitteilung

  • Selbständige/Freiberufler: die letzten 3 Jahresabschlüsse bzw. Gewinnermittlung/Einnahmen-/Überschussrechnung inkl. Summen- und Saldenlisten mit Originalunterschrift des Unternehmers/Gewerbetreibenden, Einkommensteuerbescheide der letzten 3 Jahre sowie ggf. aktuelle BWAs mit Originalunterschrift des Unternehmers/Gewerbetreibenden

  • Antragsteller in Elternzeit: Elterngeldbescheid + 3 Kontoauszüge mit Zahlungseingang, die letzte reguläre Gehaltsabrechnung und eine Bestätigung über den Wiedereintritt/Rückkehr in den Beruf (erstellen wir für Sie)

  • letzter Einkommensteuerbescheid

  • Privatversicherte: Nachweis der privaten Kranken- und Pflegeversicherung, aktueller Beitragsnachweis

  • Geschiedene Antragsteller: Scheidungsurteil mit Unterhaltsregelungen, ggf. Scheidungsfolgevereinbarung

  • in Gütertrennung lebender Antragsteller: Gütertrennungsvereinbarung

  • bei Unterhaltsverpflichtung: Beschluss + Kontoauszüge der letzten 3 Monate

  • aktuelle Renteninformation der gesetzlichen Rentenversicherung bzw. Versorgungswerk

  • Nachweise zu bestehenden privaten oder betrieblichen Altersversorgungen

  • sofern vorhanden: Ratenkreditverträge inkl. Tilgungsplan, Ratenhöhe, Laufzeit, Schlussrate (auch 0 % Finanzierungen)

  • Nachweis Eigenkapital: Kontoauszüge, nicht älter als 1 Monat, Kontoinhaber muss ersichtlich sein

  • Grundbuch, max. 3 Monate alt

  • Entwurf, notarieller Kaufvertrag

  • Lageplan oder Flurkarte

  • bemaßte Baupläne (Grundrisse aller Geschosse, Ansichten, Schnitt)

  • Berechnung der Wohnfläche

  • Berechnung umbauter Raum

  • Aufstellung geplanter Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen

  • Aufstellung bereits durchgeführter Modernisierungsmaßnahmen

  • aussagefähige Innen- und Außenaufnahmen (Objektbilder)

  • Exposé bzw. Link zum Exposé (sofern verfügbar)

  • Bau- und Leistungsbeschreibung (sofern zur Hand)

  • Im Einzelfall kann es vorkommen, dass im Verlauf der Antragsbearbeitung bzw. vor Kreditentscheidung zusätzliche Unterlagen benötigt werden.

Folgende Unterlagen stellen wir Ihnen unaufgefordert zur Verfügung:

  • Selbstauskunft, Darlehensantrag, SCHUFA- und Datenschutzerklärung, bankspezifische Formulare, Baubeschreibung, Auflagen Wohnimmobilienkreditrichtlinie.

Hinweise / Anmerkungen:

  • Unterlagen können per FTP-Upload, in Kopie oder im Original eingereicht werden (Originale werden nach dem Scanvorgang unaufgefordert zurückgesandt)

  • die oben genannten Unterlagen/Nachweise werden grundsätzlich sofort, also bereits für die Prüfung/Beantragung Ihrer Finanzierung benötigt

  • bitte achten Sie bei Kopien und Scans auf eine gut lesbare Qualität

  • Unterlagen bitte nicht tackern oder heften

  • Mails mit fotografierten Unterlagen (Handyfotografie) können nicht verarbeitet werden

  • Unterlagen bitte nicht schwärzen oder ändern

  • die im Original erforderlichen Unterlagen, wie beispielsweise unsere Datenschutzerklärung gehen Ihnen inklusive Rückumschlag auf dem Postweg zu.

  • Uploadcenter: jetzt Zugangsdaten anfordern & sicher uploaden: www.mike-klotz.de/zugangsdaten-anfordern

  • Postadresse: (Wir senden Ihnen umgehend einen Rückumschlag zu)