Das nachfolgende Unterlagenverzeichnis gilt ausschließlich für:
Personenkreis: Arbeiter, Angestellte, Beamte
Objektart: Kauf einer Eigentumswohnung
Sollte es Ihnen nicht möglich sein, aufgeführte Unterlagen bzw. Nachweise zu beschaffen, bitten wir um eine kurze Information.
Unterlagenverzeichnis:
- Kopie-Personalausweis oder Reisepass, Vor- und Rückseite
- Nicht-EU-Bürger: Visum bzw. Aufenthaltserlaubnis bzw. Niederlassungserlaubnis und Arbeitserlaubnis
- Lohn- und Gehaltsempfänger: Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate + Dezember des Vorjahres, mit Angabe des Gehaltskontos
- Angestellte im öffentlichen Dienst: aktueller Bescheid/aktuelle Abrechnung
- Beamte: aktuelle Bezügemitteilung
- Antragsteller in Elternzeit: Elterngeldbescheid + 3 Kontoauszüge mit Zahlungseingang, die letzte reguläre Gehaltsabrechnung und eine Bestätigung über den Wiedereintritt/Rückkehr in den Beruf (erstellen wir für Sie)
- letzter Einkommensteuerbescheid
- Privatversicherte: Nachweis der privaten Kranken- und Pflegeversicherung, aktueller Beitragsnachweis
- Geschiedene Antragsteller: Scheidungsurteil mit Unterhaltsregelungen, ggf. Scheidungsfolgevereinbarung
- in Gütertrennung lebender Antragsteller: Gütertrennungsvereinbarung
- bei Unterhaltsverpflichtung: Beschluss + Kontoauszüge der letzten 3 Monate
- aktuelle Renteninformation der gesetzlichen Rentenversicherung bzw. Versorgungswerk
- Nachweise zu bestehenden privaten oder betrieblichen Altersversorgungen
- sofern vorhanden: Ratenkreditverträge inkl. Tilgungsplan, Ratenhöhe, Laufzeit, Schlussrate (auch 0 % Finanzierungen)
- Nachweis Eigenkapital: Kontoauszüge, nicht älter als 1 Monat, Kontoinhaber muss ersichtlich sein
- Objektbilder der Fassade, Innenräume, Bäder
- Wohnungsgrundbuch, max. 3 Monate alt
- Entwurf, notarieller Kaufvertrag
- Lageplan oder Flurkarte
- bemaßter Wohnungsgrundriss
- Berechnung der Wohnfläche
- vollständige Teilungserklärung mit Aufteilungsplan, inkl. aller Anlagen und Nachträge
- Aufstellung geplanter Modernisierungen und Sanierungen
- sofern verfügbar: Exposé
- sofern verfügbar: Nachweis Baujahr (ggf. über Exposé, Baupläne, Baugenehmigung)
- sofern verfügbar: Aufstellung bereits durchgeführter Modernisierungen und Sanierungen
Im Einzelfall kann es vorkommen, dass im Verlauf der Antragsbearbeitung bzw. vor Kreditentscheidung zusätzliche Unterlagen benötigt werden.
Folgende Unterlagen stellen wir Ihnen unaufgefordert zur Verfügung:
- Selbstauskunft, Darlehensantrag, SCHUFA- und Datenschutzerklärung, bankspezifische Formulare, Baubeschreibung, Auflagen Wohnimmobilienkreditrichtlinie
Hinweise / Anmerkungen:
- Unterlagen können per FTP-Upload, in Kopie oder im Original eingereicht werden (Originale werden nach dem Scanvorgang unaufgefordert zurückgesandt)
- die oben genannten Unterlagen/Nachweise werden grundsätzlich sofort, also bereits für die Prüfung/Beantragung Ihrer Finanzierung benötigt
- bitte achten Sie bei Kopien und Scans auf eine gut lesbare Qualität
- Unterlagen bitte nicht tackern oder heften
- Mails mit fotografierten Unterlagen (Handyfotografie) können nicht verarbeitet werden
- Unterlagen bitte nicht schwärzen oder ändern
- die im Original erforderlichen Unterlagen, wie beispielsweise unsere Datenschutzerklärung gehen Ihnen inklusive Rückumschlag auf dem Postweg zu.
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