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Unter welchen Voraussetzungen, ist eine Finanzierung von amerikanischen Soldaten möglich?

Unter folgenden Parametern ist eine Baufinanzierung für amerikanische Soldaten grundsätzlich denkbar: ausschließlich Zivilangehörige (keine Streitkräfte) Eigenkapital: mindestens 20 % zzgl. Notar- und Gerichtskosten, Maklerkosten, Grunderwerbsteuern bei befristeten Dienstverträgen muss eine Restbeschäftigungsdauer von mindestes 5 Jahren gewährleistet sein Anforderungen an Tilgung: nach 10 Jahren Darlehenslaufzeit, darf die Restschuld maximal noch 60 % vom Beleihungswert betragen [...]

Von Mike Klotz|2019-02-20T12:41:33+01:0020.02.2019|Baufinanzierung|0 Kommentare

DSL Bank Baufinanzierung: aktuelle Finanzierungsaktionen als Gesamtübersicht

Unser Bankpartner die DSL Bank - eine Niederlassung der DB Privat- und Firmenkundenbank AG bietet gegenwärtig folgende Aktionen an: Aktion Erstattung Grundbuchkosten - ab 01.08.2019 Ab 01.08. bis 03.11.2019 erstattet die DSL Bank bei Umfinanzierungen die Grundbuchkosten nach Ablauf der Widerrufsfrist mit pauschal 200 EUR - ohne Nachweispflicht. Dieses Angebot gilt für alle DSL [...]

Von Mike Klotz|2021-05-01T08:33:06+02:0029.10.2018|Baufinanzierung|0 Kommentare

Allianz: Berücksichtigung des Baukindergeldes in der Baufinanzierung

Unser Finanzierungspartner die Allianz akzeptiert ab sofort das neue Baukindergeld im Rahmen einer Baufinanzierung. Auf einen Blick: die Allianz erhöht das monatliche Nettoeinkommen um 100 Euro je Kind (1.200 Euro pro Kind/Jahr) die Anrechnung ist auf 300 Euro (also drei Kinder) begrenzt Jetzt Angebot anfordern, Kontakt aufnehmen oder Beitrag kommentieren: [...]

Von Mike Klotz|2018-10-04T12:14:40+02:0004.10.2018|Baufinanzierung|0 Kommentare

DSL Bank Baufinanzierung: ab dem 08.10.2018 mehr Flexibilität durch kostenfreie Tilgungssatzwechsel

Unser Bankpartner die DSL Bank - eine Niederlassung der DB Privat- und Firmenkundenbank AG führt zum 08.10.2018 die Tilgungssatzwechseloption wieder ein. Auf einen Blick: Änderung der Regeltilgung innerhalb der Zinsbindung bis zu drei mal kostenfrei möglich Obergrenze: maximal 5 % Tilgung p.a. (mehr ist nicht möglich) Untergrenze: die im Darlehensvertrag ursprünglich vereinbarte Tilgung darf [...]

Von Mike Klotz|2018-10-04T12:02:28+02:0004.10.2018|Baufinanzierung|0 Kommentare

Sie möchten eine Immobilie in Spanien finanzieren?

Wenn Sie eine Immobilie in Spanien finanzieren möchten, bieten wir Ihnen ab sofort eine unverbindliche und kostenlose Vorabprüfung der Finanzierung an. Benötigte Unterlagen: Exposé der spanischen Immobilie (wahlweise als Link oder PDF) eine aktuelle und vollständige vertrauliche Selbstauskunft (Vorlage erhalten Sie von uns) eine aktuelle und vollständige Vermögensaufstellung (Vorlage erhalten Sie von uns) auf [...]

Von Mike Klotz|2018-09-20T08:00:32+02:0020.09.2018|Baufinanzierung|0 Kommentare

Nur ganz kurz erklärt: Was ist der Unterschied zwischen Renovierungskosten und Modernisierungskosten bei Bankenfinanzierung?

Banken unterscheiden im Rahmen einer Finanzierung regelmäßig zwischen Renovierungskosten und Modernisierungskosten. Renovierungskosten (Definition) sind in der Regel für Maßnahmen bestimmt, welche den ursprünglichen Zustand erhalten bzw. wiederherstellen. der Objektwert steigt dadurch in der Regel nicht. Renovierungskosten (Beispiele) Malerarbeiten neue Tapeten Beseitigung von Setzungsrissen, Putzrissen, Mauerwerksrissen, usw. Laminatböden werden durch neue Laminatböden ersetzt usw. Modernisierungskosten (Definition) [...]

Von Mike Klotz|2018-08-08T22:40:54+02:0008.08.2018|Allgemein, Baufinanzierung|0 Kommentare

Nur ganz kurz erklärt: Notarkosten im Rahmen eines Neubaus bei geringem Grundstückspreis korrekt berechnen!

Leider rechnen die meisten Onlinerechner pauschal mit 2% Notargebühren. Berechnungsgrundlage ist hierbei dann der reine Grundstückskaufpreis. Wenn das Grundstück beispielsweise mit 50.000 Euro (ländliche Lage) zu Buche schlägt, werden 1.000 Euro pauschal berücksichtigt. Problemstellung: Wenn dieses 50.000 Euro-Grundstück nun mit einem Wohnhaus auf Fundamentplatte bebaut werden soll, kommen inkl. Baukosten, Grundstückskosten, Hausanschlusskosten, Baunebenkosten, Außenanlagen [...]

Von Mike Klotz|2018-08-04T16:24:49+02:0004.08.2018|Baufinanzierung|0 Kommentare

Nur ganz kurz erklärt: Warum erst zum Finanzierungsberater?

Ob im Norden, Osten, Süden oder Westen. Der Weg ist fast immer gleich. Zunächst erstmal in die Musterhausausstellung, zum Architekten oder Makler. Eindrücke sammeln, inspirieren lassen. Und dann? Vielleicht wisse Sie im Anschluss, was Ihnen nicht gefällt. Vielleicht sogar, was Ihnen gefällt. Aber möchten (können) Sie sich das überhaupt leisten? Keine Ahnung, wie viele [...]

Von Mike Klotz|2018-08-04T08:59:05+02:0004.08.2018|Baufinanzierung|0 Kommentare

Nur ganz kurz erklärt: Weshalb beeinflusst auch die Höhe des Zinssatzes die Laufzeit einer Baufinanzierung?

Nicht nur die Tilgung, sondern auch der Zins sind maßgeblich für die Laufzeit einer Immobilienfinanzierung. Bedeutet konkret: je höher der Zins, desto kürzer die Laufzeit (und zwar unabhängig von der Tilgung!) je niedriger der Zins, desto länger die Laufzeit (und zwar unabhängig von der Tilgung!) Beispiel: ein Annuitätendarlehen mit einem Sollzins von 2,00 % [...]

Von Mike Klotz|2018-08-04T08:07:13+02:0003.08.2018|Baufinanzierung|0 Kommentare

Commerzbank AG: attraktive Baufinanzierungskonditionen mit „Baufi-Best“

Neu bei uns im Angebot. „Baufi-Best“ der Commerzbank AG. Hierbei handelt es sich um ein Baufinanzierungsprodukt für den preisbewussten Finanzierungsinteressenten! Auf einen Blick sehr günstige Konditionen keine Altersregelung Sondertilgungsmöglichkeit bis 10 % (mit Zinsaufschlag möglich) Auszahlung Darlehen vor Eigenmitteleinsatz möglich (bitte beachten Sie hierzu nachfolgende Erläuterung) Was bedeutet „Eigenkapital vor Fremdkapital“? Wenn Ihr Projekt [...]

Von Mike Klotz|2018-08-03T14:06:46+02:0030.07.2018|Baufinanzierung|0 Kommentare